KAPITAL UND SYNERGIEN FÜR IMMOBILIEN
Unternehmerische Vorhaben in Immobilien:
Wir sind Ihr Partner
1
Kapital
+
+
1
Synergien
=
=
3
Erfolg
Über Uns
MOUNT Real Estate Capital Partners (MOUNT) ist die Nachfolgegesellschaft der BNS Real Estate Capital. MOUNT ist Partner und Berater für unternehmerische Vorhaben in Immobilien. Wir begleiten mittelständische Projektentwickler und Bauträger sowie Investment- und Asset Manager bei Projektentwicklungen oder Investments in bestehende Immobilien mit Wertschöpfungspotential. Unser Fokus liegt auf der Strukturierung und Sicherstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung. Als Co-Investor stellen wir Eigenkapital zur Verfügung und vermitteln Mezzanine- sowie Fremdkapital. Darüber hinaus begleiten wir bei Bedarf den Prozess von der Grundstücksakquisition über die Baurechtschaffung bis hin zur Platzierung der Objekte bei Endinvestoren. Dabei stehen wir unseren Partnern mit Know-how und belastbaren Netzwerken zur Seite.
realisierte Projekte
Milliarden Gesamtinvestition
%
Rendite Mezzanine
Zielgruppen
Leistungen
MOUNT co-investiert und erbringt Finanzierungsdienstleistungen bei Immobilienvorhaben und Projektentwicklungen.
Akquisition
Vertragsabschluss
Investmentphase
Joint Venture Struktur
Investitionsstrategie
MOUNT steht für einen klaren Investmentfokus und Investitionen in attraktive Projekte in nachhaltig liquiden Märkten.
Fokussierung auf Metropolregionen und deren Einzugsgebiete. Darüber hinaus B- und C-Standorte mit guten Zukunftsprognosen sowie geeignete Sonderstandorte.
Land Developments
Projektentwicklungen mit bestehendem oder mit Aussicht auf Baurecht
Immobilien und -portfolios mit Entwicklungspotential („Value-Add-Objekte“)
Erfahrene Projektentwickler mit angemessenem Eigenkapitaleinsatz
Verzinsung der Mezzanine-Darlehen in Höhe von 8–12 % p. a.
Laufzeit der Investments: 18–36 Monate
Asset-Klassen
Wohnen
Lage
- Standorte mit positiver Bevölkerungsentwicklung
- Ausgeprägte Versorgungs- und soziale Infrastruktur (Schulen, Kitas, Gesundheitsversorgung)
- Gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßenverkehrsnetz
Konzept
- Eigentums- und/oder Mietwohnungen
- Mittlerer bis hoher Standard
- Angemessener Vorverkaufs- bzw. Vorvermietungsstand vor Baubeginn
Logistik
Lage
- Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, möglichst als Verkehrsknotenpunkt
- Gute und ausreichende Personalverfügbarkeit
- Möglichst Grundstücksreserven für Erweiterungsmöglichkeiten
Konzept
- Technisch funktionale Drittverwendungsfähigkeit
- Variable Nutzungsmöglichkeit
- Nachhaltig ökologische Bauweise
- Angemessener Vermietungsstand
Büro
Lage
- Zentrale Lagen
- Gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßenverkehrsnetz
- Ausgeprägte Versorgungsinfrastruktur
Konzept
- Hohe Flächeneffizienz
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Angestrebte Zertifizierungen
(DGNB, …) - Angemessene Vorvermietungsquote
Einzelhandel
Lage
- Standorte mit positiver Demographie > 5.000 Einwohner
- Zentrale Lagen oder geeignete Standorte an wesentlichen Verkehrsachsen
- Kein Überbesatz von vergleichbarem Einzelhandel
Konzept
- Aktuell nur Projekte mit starkem Lebensmittler als Ankermieter
- Fachmarktzentren oder Lebensmittler in Verbindung mit Drogerienutzern
- Bestandsobjekte mit klarer „Value-Add-Objekte“ Komponente
Hotel
Lage
- Großstädte und Metropolregionen
- Innerstädtische Lagen
- Gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßenverkehrsnetz
Konzept
- Vorzugsweise Hotels im 3–4 Sterne-Segment
- Erfahrene und bonitätsmäßig einwandfreie Hotelbetreiber
Senioren / Gesundheit
Lage
- Standorte mit gutem Einzugsgebiet
- Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Gute und ausreichende Nahversorgungsmöglichkeiten
- Ausreichende Versorgung mit Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Konzept
- Pflegeheime / betreutes Wohnen / ambulante Pflege
- Kliniken und Rehazentren
- Langfristige Mietverträge mit Betreibern mit guter Bonität
- Detaillierte Analyse der Wettbewerbssituation
Track-Record
Track-Record
Ihr Ansprechpartner
Wir sind ein unternehmerisch geprägtes, interdisziplinäres Team mit flacher Hierarchie und hoher Motivation. Wir kennen sowohl die Entwicklungs- und Investment- als auch die Finanzierungsseite aus eigener Erfahrung und bringen diese aktiv in die Zusammenarbeit ein. Wir sprechen professionell und auf Augenhöhe mit unseren Partnern auf beiden Seiten.
Roger Neumann
Partner
Kontakt
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen!
Besuchen Sie uns
MOUNT Real Estate Capital Partners GmbH
Düsternstraße 10
20355 Hamburg
Rufen Sie uns an
Tel.:+49 172 4115270